百萬富翁們經過調查的七項明顯特質!
1. 自願降低消費水準。
2. 善於將時間、精力、金錢做高效率分配,以利財產累積。

3. 相信財務穩定比炫耀地位更重要。

4. 未接受父母資助。

5. 子女長大後能經濟獨立。

6. 善於掌握市場契機。

7. 選對職業。
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杜總輝先生提供 "股市獲利五大祕招 "
祕招一:每年買 2 3次股票
根據以往的經驗,大盤每年都會有兩次低檔,只要抓住這兩次機會就可大賺一筆,訣竅是在有危機或是跌得很慘時進場買,賣出時機則依自已設定的獲利倍數來決定。

祕招二:了解投資心理學

當股票已經炒的很熱時,投資人此時買進股票就不太會賺,而很快就成交的股票,上漲的幅度也有限,代表有很多人在賣該股票,所以有可能不漲反跌。

祕招三:靠「趨勢」來選投資機會與標的

「未來」有前景的公司,或是「預估」公司會有很好的獲利時,該股票就會漲。

祕招四:掌握戰爭財、政爭財的機會

通常一有戰爭、政爭時,股市會開始走下坡,而且跌得很慘,投資人如果趁此時買進,獲利就不是只有
100%而已。
祕招五:請專家代勞

忙碌的上班族如果沒有時間自己操盤,或是不了解也可請專家代勞。
 

 
 
女性保險基本觀念?
1. 壽險的保費,由於女性較男性長壽,所以女性保費低於男性。
2. 醫療險因統計顯示,年輕女性患病機率比年輕男性高,所以
50歲前女性保費較男性高, 50歲後則因為男性有抽菸、喝酒不良習性者較多,較易患病,所以保費反而較 50 歲以上女性高。
3. 也許是因為上班族忙於工作,有小毛病就忍下來不看醫生,所以根據醫療機構統計,家庭主婦生病上醫院機率高於上班族,家庭主婦的醫療險費率因此高於職業婦女。

4. 人壽保險的保額上限規定,家庭主婦(
1000 萬元)比職業婦女(6000 萬元)低。
5. 現代社會變遷快速,離婚率也愈來愈高,保險顧問建議女性,為保障自己,最好有一份獨立的保單,不要附加在先生名下,以防萬一。
 

 
 
遺產稅的課徵規定為何?
1. 可先扣除免稅額 700萬元。
2. 若被繼承人遺有配偶者,可再扣除:
400萬元。
3. 若有直系血親卑親屬(即子女):每人可扣除
40萬元。
4. 喪葬費用可扣除:
100 萬元。
以夫妻二人和子女二人之四口之家,若遺產總值未達 1280萬元﹝ 700 400+( 40× 2)+ 100 1280﹞,並不用繳納遺產稅。另遺產中的不動產價值計算,是以土地公告現值和房屋評定價值計算,而不是市價,對納稅人相當有利。
 

 
 
股票投資行動綱領
1. 不要在短線上急於獲利了結,那會使你掉入一種惡性循環,並使你失去豐厚的長期投資利潤。
2. 調整觀念,股票不一定要賣,將它列為資產正常持有的一部分。

3. 投入時間與毅力,親身體驗長期投資的爆發力,你將會發現:長期投資比短線投機精采。
 

 
 
是川銀藏投資股票二忠告、烏龜三原則、投資五原則?
二忠告:
1. 投資股票必須在自有資金的範圍內進行。

2. 莫看到報刊雜誌的利多消息,就一頭栽進去!
烏龜三原則:
1. 選擇未來大有前途,卻未被世人察覺的潛力股,長期持有。

2. 每日盯牢經濟與股市行情的變動,而且自己下功夫研究。

3. 不可太過樂觀,不要以為股市永遠漲個不停,而且要以自有資金操作。
投資五原則:
1. 選股不要靠人推薦,要下功夫研究後再作選擇。

2. 自已要能預測一、二年後的經濟變化。

3. 每支股票都有其適當價位,超過其應有水準時,切忌追高。

4. 股價最後仍由業績決定,作手硬抬的股票千萬碰不得也。

5. 任何時候都可能發生難以預料的事,因此必須牢記--
" 投資股票永遠有風險!" 。《取材自 19991 月.Smart 理財生活》





是川銀藏
先生,在日本被喻為「股市之神」。

 
 
購買新成屋應注意事項?
 
 
類別
常見問題
解決對策
建商沒有拿到使用執照便進行銷售,消費者必須承擔無法接水電的風險。
待水電接好後再購買,並詳細查看頂樓或地下一樓是否已裝設電錶及水電。
建商與地主合建,雙方有財務問題未解決,不一定能順利過戶。
選擇信譽良好的建商,並詳閱合約書內容,以進一步了解建商與地主之間可能存在的問題。
設定抵押未完成過戶塗銷。
過戶時要求建商出具塗銷證明。
公共設施無法使用。陽台、浴室及廚房的排水問題。
購屋前查看。看屋時試水路,查看是否能自動流入排水孔。
內部施工品質不良。
查看細部收邊,如牆面粉刷油漆是否平整、磁磚收邊是否有裂縫、門窗密合度等。
屋頂及牆面漏水、滲水。
雨天後看屋,對天花板與牆面接縫處更應細看。
進駐率偏低,有安全之虞以及住戶管理委員會未能成立。
先行了解建設公司是否代管;並從鐵窗、晾曬衣物戶數多寡及夜間目測探視等方法判斷其進駐率。
※資料來源:永慶房屋 ※取材自: Smart 理財生活

 
 

 
 
使用支票的「三不」與「三要」。
■使用支票的「三不」
1. 不可以在未使用的空白支票上先蓋章及簽名。

2. 不可以將空白支票借給他人使用。

3. 不可以讓他人替自己填寫支票上的金額。
■使用支票的「三要」
1. 收到金融機構發給的支票本後,要先核對張數及帳號是否正確。

2. 開立支票要檢查日期、金額及簽章,並且要登錄明細。

3. 簽發支票後要確定支票存款帳戶內有足夠的存款,以免退票信用受損。
 

 
 
六個生活好習慣.省下10 %的開銷…生活動線大檢測
■檢測第一站:電電算惦惦看
省電三招:

一、清楚電費計算的級距。
 
度數∕季節
夏日( 6 1 9 30
非夏日
220 度以下
每度 2.2
每度 2
220 度~660
每度 2.7
每度 2.3
660 度以上
每度 3.3
每度 2.6



二、採用省電燈炮。

三、明瞭各種電器的耗電情形。


■檢測第二站
別讓冷氣吹走了鈔票
1
、選冷氣首重冷氣的EER 值(冷凍能力與能源效率值),EER 值愈高愈省電。
2
、選擇冷氣噸位數,平均每坪空間需冷氣0.15 噸,噸位數不夠會耗電。

3
、開冷氣最好將溫度設定為攝氏26 度至28 度,每提高一度就能省電6 %。

4
、在吹冷氣時再加上一些輔助工具更省電,如加一台風扇對吹,效果更好。

5
、陽台加裝隔熱窗簾能省電 3%,室外加裝遮陽板可省 12%的冷氣用電。


■檢測第三站
別讓瓦斯燒掉你的鈔票
省瓦斯的五個原則:

1、熱水器要裝對地方 2、瓦斯爐火要集中; 3、勤洗爐具; 4、依烹調方式選擇鍋具; 5、鍋底一定要擦乾。

■檢測第四站
別讓你的鈔票在冰箱裡凍壞了
開伙族不妨計劃性地採購,並在冰箱門貼一張明細,註明購買日期、嚐鮮日期,把使用情形作成紀錄,就不會浪費物資了。


■檢測第五站
一張紙多用途省更多
環保族應養成下列好習慣:

1
、衛生紙一次一抽(或一抽由兩張中僅分撿一張出來,餘張以後可再用)。

2
、擦水的紙可以晾乾再用。

3
、廚房用紙擦完手、盤子後可以摺好用來擦油膩的鍋面、流理檯面。

4
、廣告 DM、廢紙可以再利用,摺成紙盒裝垃圾。

5
、多餘的信封袋可以裝發票、帳單。

6
、紙張最好兩面書寫,用過一面後,空白的另一面可以裁成便條紙。


■檢測第六站
莫讓鈔票如流水
節省用水有四個訣竅:

1
、洗菜:
清洗蔬果時,最好用容器盛滿適量的水,清洗完畢再用水龍頭沖一次即可,容器裡的水二次運用充作澆花水,洗米水可以浸泡衣物。

2
、洗碗:
用容器盛滿熱水,再將油膩的碗盤放進容器中浸泡去油,再換成冷水用菜瓜布搓洗碗盤,既省水又省清潔劑可以減少污染。

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    邱 瓊茹 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()